Verónica Juárez León, presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), aseguró que los inmuebles y/o zonas de Villahermosa que fueron afectados por el terremoto del pasado 7 de septiembre no tendrán una “devaluación” en sus precios de renta y/o venta, ya que los peritajes confirmaron que no hay daños estructurales.
Refirió que en el caso de las torres Dalí y Zafiro, principalmente, no tuvieron daños mayores o en sus estructuras, por lo que sólo serán realizadas reparaciones “menores” que no afectan el valor económico.
Además –reiteró- los tres elementos que dan “plusvalía” a un inmueble son: “Ubicación, ubicación y ubicación”, y esos edificios están en una de las mejores localizaciones de la capital del Estado: Tabasco 2000, donde además no se reportaron más daños a viviendas o negocios.
¿Se descarta una devaluación o pérdida de valor?
“Sí, no hay devaluación, no existe tal…”, señaló.
También descartó que la incidencia en los sismos y del incremento en su intensidad en territorio tabasqueño represente un factor que inhiba el mercado inmobiliario.
“Tabasco no es una zona sísmica, creo que son casos aislados; sucedió a como sucedió en otros estados, pero no creo que sea algo que cambie el rumbo de los bienes raíces en el Estado”, puntualizó.
PROYECTO CON amasfac
Por otra parte Juárez León adelantó que la AMPI está en negociaciones con la Asociación Mexicana de Agentes de Seguros y Fianzas (Amasfac) para diseñar un esquema que cubra tanto a arrendatarios como arrendadores de daños de fenómenos hidrometeorológicos y de adeudos en los consumos de agua y energía eléctrica.
Aunque se abstuvo de dar a conocer más detalles, externó que el esquema funcionaría mediante la adquisición de finanzas y seguros que den seguridad a ambas partes.
“Estamos trabajando justo para lanzar un programa que tenga implícito un seguro, pero más que nada garantizar a los propietarios una buena relación con un inquilino”, declaró.